Já pensou morar em uma casa de até 40 m² e que pode ser construída em uma semana? Este é o conceito das Tiny Houses (do inglês, casas pequenas), isto é, casas feitas a partir de construção modular e que prezam pela sustentabilidade. Isto é, elas são fabricadas e transportadas para o terreno 100% finalizadas.
“São geralmente pequenas habitações compactas, porém completas. Uma Tiny House de 27 m² pode ter sala, cozinha, banheiro e dormitório, além de contar com sistema de placas fotovoltaicas, aquecimento solar da água, automação e ar condicionado. Desta forma, proporciona momentos e experiências incríveis para quem se hospeda ou vive”,
Como surgiram as Tiny Houses?
Desde a década de 90, nos Estados Unidos, este movimento de Tiny Houses já existia, inclusive sobre rodas. “Porém, em 2008, com a crise econômica dos Estados Unidos, esse movimento cresceu, pois a busca por imóveis menores aumentou muito. Hoje já virou uma tendência mundial e está presente no mundo tudo”
Não diferente, esse movimento chegou ao Brasil, e muitos investidores do setor imobiliário e resorts já estão buscando como uma solução. “Além de terem um projeto único, são fabricadas e entregues prontas em até 60 dias, o que pode ser um ótimo negócio para o setor, já que antecipa o payback do investimento”
Dentre os públicos que procuram este tipo de habitação estão principalmente estudantes e casais que buscam uma alternativa para construção do seu imóvel de maneira mais rápida. Ainda, há investidores pequenos e grandes que enxergam como uma alternativa para criação de vilas e resorts devido à velocidade de implantação
Vantagens e desvantagens das Tiny Houses
Na construção modular, é possível evitar vários problemas corriqueiros da construção civil. “É o caso, por exemplo, da complexidade na contratação de mão de obra local, além da falta de previsibilidade orçamentária, desperdícios de materiais, impacto ambiental, entre outros”,
No entanto, dentre as desvantagens está o fato de que ainda faltam financiamentos bancários disponíveis para este tipo de construção. Outra questão a ser observada é relacionada ao frete até o terreno.
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