Dos 10 fundos imobiliários que mais registraram retornos nos últimos 12 meses encerrados no dia 4 de novembro, dois deles pertencem ao segmento de shoppings centers.
O Malls Brasil Plural (MALL11) aparece em quarto lugar no ranking, com retorno de 31,27%. Já o HSI Malls (HSML11) fica em oitavo lugar, com retorno de 28,57% no período.
| Fundo | Retorno |
(CARE11) | 55,32% |
| PÁTRIA LOGÍSTICA (PATL11) | 32,81% |
| RIZA AKIN (RZAK11) | 32,80% |
| MALLS BRASIL PLURAL (MALL11) | 31,27% |
| OURINVEST JPP (OUJP11) | 29,41% |
| JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO (JSRE11) | 28,61% |
| GREEN TOWERS (GTWR11) | 28,61% |
| HSI MALLS (HSML11) | 28,57% |
| BRESCO LOGÍSTICA (BRCO11) | 27,32% |
Quando se analisam os 20 fundos que mais geraram retornos dentro da carteira do IFIX, o Índice de Fundos Imobiliários, mais dois fundos de shoppings aparecem, em 12º e 16º lugar: o Vinci Shoppings Centers (VISC11) e o Hedge Brasil Shopping (HGBS11), respectivamente.
Os shoppings são os ativos que mais sofreram durante a pandemia, os retornos, que consideram a variação de cota mais o pagamento de proventos, mostra que o setor está retomando à normalidade e, em alguns casos, alcançando até mesmo rentabilidades maiores do que as registradas antes de 2020.
O repasse da inflação para os contratos de aluguéis, imediato em serviços e na porção variável dos aluguéis, também reforça o resultado, bem como o aumento do emprego no país e aumento de benefícios, como Auxílio Brasil.
